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內容簡介
當媒體報導某防火巷由於堆滿雜物以致延誤救災時間，
或是報章雜誌刊出某位名人於公有地私增建豪華別墅遭到拆除的新聞時，
違建屋主是否還該抱著不會輪到我的僥倖心理試圖置身事外呢？
在違建取締愈趨嚴格之際，正是違章屋主及有購屋需求的民眾正視違建問題的關鍵時刻！
暗建難逃
違章屋主如何解套？購屋者如何閃避風險？
關鍵問題一一解答
違建可以買賣嗎？合法違建不會被查報？強制拆除不會輪到我？
台灣十大違建位置Q&A精解
屋頂平台上搭建無壁體花架
外牆設置雨遮
佔用防火巷
陽台加裝鐵窗
屋頂放置空調設備
屋頂平臺加設圍籬
陽臺外推
空地上加設欄柵式圍籬
大廳入口設計景觀設施
室內裝修涉及違建
違章屋主一定會面臨的三部曲，你做好準備了嗎
走鋼索 違建買賣風險評估
透視一加一產品買賣陷阱
釐清違建買賣與所有權
善用工具降低買賣風險
倒大楣 違建查報程序解析
掌握查報流程不心慌
了解違建涉法嚴重性
面對處分陳情不求人
除後患 違建修繕拆除
好好讀懂拆除處分書
自行改善我該怎麼做
既存違建修繕自己來
目錄
第一章 觀念入門
違章建築的認定
老舊房屋 既存違建 新違建
違章建築的樣態型式
違章產生的形式 違章產生的位置
常見查報項目及位置
歷年違建查報與拆除之比例
第二章 買違建！風險停看聽！
傻傻被騙！？一加一產品買賣問答陷阱
權狀不清，房仲連話都說不清楚
不買不甘心，買了不安心！違建買賣與所有權知多少
打錯算盤，包租公吃牢飯
違建命運交叉點！一樣違建兩樣情！
第三章 小工具保障違建買賣風險
如何判讀違建年份
航照種類及判讀意義 購買地點 購買方式及流程
如何查詢增建資料
中古屋 買賣轉手一次以上
法拍屋
違建通報/業務查詢
第四章 家有違建拆或留
目前違建管理方向為何
輔導
取締
到底有沒有合法違建
違建涉法的嚴重性
刑事 民事 公寓大廈管理條例
違建應如何修繕
第五章 違建被遭查報該怎麼辦
違建處置的四個關鍵時刻及三種角色關係
拆除處分書大解析
勿慌勿急 了解詳情
違建屬實 自行改善
有所不服 辦理陳情
違章建築處理程序與法令依據
第六章 如何申請增建防漏斜屋頂
掌握增建防漏斜屋頂法令規定
增建防漏斜屋頂的流程與可行性評估
如何找對能辦理防漏斜屋頂構造物的建築師
填寫建造斜屋頂申請書
竣工申報
第七章 十大違建Q&A精解
01無壁體花架
02占用防火巷
03陽台加窗
04空調設備
05頂樓加設圍籬或欄杆
06陽臺外推
07欄柵式圍籬
08景觀設施
09雨遮
10室內裝修VS違章建築
附錄1 法令導讀
建築法
違章建築處理辦法
臺北市違章建築處理規則
附錄2 相關法令
建築法
訴願法
行政程序法
違章建築處理辦法
公寓大廈管理條例
臺北市違章建築處理規則
公寓大廈管理條例施行細則
臺北市政府都市發展局違章建築勘查認定查報作業規定
臺北市政府都市發展局處理施工中新違建即時強制拆除作業規定
附錄3 政府建管業務單位職掌
附錄4 相關申請表格
建築物平屋頂上建造斜屋頂區分所有權人同意書
臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂安全證明書
臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂申請書
參考文獻
詳細資料
- ISBN：9789577054593
- 規格：平裝 / 304頁 / 15 x 21 x 1.52 cm / 普通級 / 部份全彩 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
最近這段時間，學生們可真是喜憂參半，喜的是不用天天趕時間去學校上課，憂的是要在家裡按時按點上網課。孩子們天天對著電腦或者平板，家長們都紛紛擔心眼睛會不會出問題。因此今天小編就聊一聊在家奮戰網課的同時，視力應該怎麼保護？ ... 首先在家裡也要保持正確的學習姿勢（看電腦的姿勢），要給孩子準備一個合適的書桌，學習的姿勢要做到三個一：手指距離筆尖一寸，眼睛距離書本一尺，前胸距離桌沿一拳。千萬不要讓孩子躺著或者趴著學習。在使用平板電腦或者電腦學習網課的時候，一定要及時調整螢幕的亮度，儘量做到跟自然光線一致。半個小時要讓孩子眼睛休息一下，眺望一下遠方，或者做一下眼保健操。 ... 每天學習之餘一定要多運動，即使沒法出門運動，也要多曬曬太陽，以刺激人體內多巴胺的分泌。運動的同時，可以讓眼睛得到充分的休息。當然在家裡學習，也是可以進行一些室內的運動，比如說在家裡跳操、跳繩、踢毽子，這些運動都非常好，有助於孩子的生長發育。 ... 孩子在家上網課，作息時間一定要規律。保證每天8-10個小時充足的睡眠。不能因為長期在電腦前，就喪失了原本應有的睡眠規律，千萬不要熬夜。如果眼睛感覺到不舒服，有酸脹甚至疼痛感，這個時候千萬不要用手揉眼睛，首先可以閉眼休息一下，如果癥狀嚴重了，還是要去醫院看醫生。 ... 很多孩子已經是近視眼，在家裡學習的時候要堅持戴眼鏡。不能因為不用看黑板只用看電腦就不戴眼鏡，戴著眼鏡可以起到預防近視度數進一步加深的效果，如果不戴眼鏡靠著電腦螢幕太近，很容易讓近視度數加深。 ... 在家裡有一個優勢就是可以吃的好，一定要合理均衡膳食搭配，多吃優質蛋白質類，比如說魚肉、豬肉、奶製品，多吃蔬菜水果，不要吃太多的零食。只要咱們做到了這些，相信在這段在家上網課的期間裡，孩子們都能夠保持健康，以一個健康的身體，迎接開學的到來。
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/zyBkP2D.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010624541
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